Location Divers 44300, Nantes france
4 562 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Plateau de bureaux neuf d'environ 225 m²
R+3 Quartier Sainte-Thérèse.
Ce plateau de bureaux neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports et facilement accessible.
Situé au 3? étage, livré brut de béton, fourreaux en attente.
Surface privative 174 m2 + Loggia
Prestations et équipements :
ERP 5
Accessibilité PMR
Hall d'accueil de standing
Contrôle d'accès sécurisé
Fibre optique
1 loggias d'environ 6 m2
2 stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos
Sanitaires en parties communes
- Bail commercial
- Loyer mensuel 4 562 HT/HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
La livraison de l'immeuble est prévue septembre 2026.
Honoraires de 13 686 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 686 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Divers
- Surface : 212 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44300
- Annonce mise à jour le 28/08/2026