Location Divers 44200, Nantes france
2 566 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Bureaux à louer Quai Hoche, Nantes
Idéalement situés sur Île de Nantes, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Vincent Gâche, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique en plein essor.
Ce plateau d'environ 140 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de bon standing et sécurisé, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, accessible et professionnel.
Rez-de-chaussée avec vitrine
5 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées de qualité)
1 salle de réunion / open space
1 salle de pause avec point d'eau
1 espace archive
2 sanitaires dont 1 PMR
1 douche
Nombreux rangements
Immeuble fibré
Accès sécurisé
Local vélo sécurisé
Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 2567 HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 56 HT
Taxe foncière: 959
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT
Sonia BERNOVILLE Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Honoraires de 7 700 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55,66 HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Divers
- Surface : 140 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44200
- Annonce créée le 01/05/2026