Location Divers 85290, Mortagne-sur-Sèvre france 850 € / Mois
charges incluses

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local professionnel d'environ 122 m², situé au sein de la zone d'activités de Maunit à Mortagne-sur-Sèvre. Implanté dans un environnement économique dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique pour accueillir collaborateurs, clients et partenaires. Il profite d'une desserte routière facilitant les déplacements vers Cholet, Les Herbiers et les communes environnantes, avec un accès aux grands axes du secteur, notamment la RD149 et l'A87.

Le local se compose de la manière suivante :

Deux pièces indépendantes
Une cuisine
Une salle de réunion
Un bloc sanitaire
Un espace extérieur
Des places de stationnement

Sa configuration fonctionnelle, ses espaces indépendants et son stationnement en font un bien adapté à différentes activités : bureaux, société de conseil, bureau d'études, organisme de formation, activité administrative ou commerciale, ou encore activité de services.

Côté transports en commun, le réseau Aléop dessert Mortagne-sur-Sèvre, avec notamment les arrêts « Gare routière » et « Place du Champ de Foire », permettant des liaisons en car vers Cholet et d'autres communes du secteur.

La zone de Maunit accueille également de nombreuses entreprises artisanales et industrielles, offrant un environnement professionnel propice aux échanges et au développement d'une activité.

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 10 200 €
Honoraires HT : 1 700 € (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1333
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Carte T CPI49022018000027256

Inès COUTAREL
Chargée de location

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL