Location Divers 54320, Maxéville france 2 610 € / Mois
charges incluses

À LOUER – BUREAUX 464 m² DIVISIBLES – MAXÉVILLE / SAINT-JACQUES II – NANCY MÉTROPOLE

PJ.Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et lumineux d'une surface totale de 464 m², situés dans la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville (54320), aux portes de Nancy.

Les locaux sont implantés au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, au sein du village d'entreprises Océanis, pôle tertiaire reconnu de Nancy Métropole.
Le plateau est divisible en deux lots indépendants de 232 m² chacun, offrant flexibilité et modularité selon les besoins des utilisateurs.

Caractéristiques principales :
• Surface totale : 464 m² (2 plateaux de 232 m² chacun)
• Bureaux cloisonnés et open-space lumineux
• Climatisation réversible et fibre optique
• Balcons privatifs pour chaque lot
• Accessibilité PMR – immeuble récent et entretenu
• 10 places de stationnement privatives (5 par lot)

Localisation stratégique :
• Secteur Saint-Jacques II / Océanis, pôle tertiaire actif de Nancy Métropole
• Accès immédiat aux autoroutes A31 et A33 (Metz, Luxembourg, Strasbourg, Paris)
• Transports en commun au pied du site (lignes 13 et Tempo 2)
• Environnement professionnel regroupant plus de 170 entreprises
• À proximité : Auchan, Lidl, Grand Frais, boulangerie Ange, restaurants, services

Ces bureaux divisibles, modernes et fonctionnels représentent une opportunité rare à Maxéville, idéale pour :
• une entreprise de services,
• un cabinet libéral,
• une start-up,
• ou un siège régional recherchant visibilité, confort et accessibilité.

Disponibilité : immédiate
Honoraires PJ.Real Estate : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

? Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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