Location Divers 77700, Magny-le-Hongre france
2 700 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Nouveauté JAULY immobilier - À LOUER à MAGNY LE HONGRE (77) Bureaux de 184 m² en rez de chaussée à Val d'Europe Park - Arrêt de bus à 150 m - Gare TGV - RER Marne la Vallée - Chessy à 5 mn.
Idéalement situé au coeur du Val d'Europe, ce plateau de 184 m² de bureaux est aménageable immédiatement et sans travaux. Possibilité de modifier l'agencement des pièces grâces à des cloisons amovibles vitrées. Cet espace est équipé de 8 bureaux, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'une douche, d'une réserve avec baie de brassage et accès direct sur le parking. 5 places de parking privatives, Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR et ERP
CONDITIONS :
Loyer mensuel : 2 700 H.T./H.C - Paiement au Trimestre : 8 100 H.T./H.C
Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
Dépôt de garantie : 16 200 (6 mois de loyers HT/HC - Négociable)
Charges locatives (provisions) : 381,25 HT/Trimestre
Taxe foncière (provisions) : 1 230 /Trimestre
Taxe de bureaux (provisions) : 242 /Trimestre
Honoraires d'agence (preneur) : 5 000 HT
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Provision sur charges 127,08 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 200 . Honoraires de 9 720 HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/796/bj2mT/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24_1_1.pdf
- Type de bien : Divers
- Surface : 184 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Magny-le-Hongre
- Code postal : 77700
- Annonce créée le 26/07/2024