Location Divers 77700, Magny-le-Hongre france
2 700 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - À LOUER à MAGNY LE HONGRE (77) Bureaux de 184 m² en rez de chaussée à Val d'Europe Park - Arrêt de bus à 150 m - Gare TGV - RER Marne la Vallée - Chessy à 5 mn.
> Idéalement situé au coeur du Val d'Europe, ce plateau de 184 m² de bureaux est aménageable immédiatement et sans travaux. Possibilité de modifier l'agencement des pièces grâces à des cloisons amovibles vitrées. Cet espace est équipé de 8 bureaux, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'une douche, d'une réserve avec baie de brassage et accès direct sur le parking. 5 places de parking privatives, Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR et ERP
CONDITIONS :
- Loyer mensuel : 2 700 H.T./H.C - Paiement au Trimestre : 8 100 H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Charges locatives (provisions) : 386,50 HT/Trimestre
- Taxe foncière (provisions) : 1 300 /Trimestre
- Taxe de bureaux (provisions) : 264 /Trimestre
- Dépôt de garantie : 16 200 (2 termes de loyers)
- Honoraires d'agence (preneur) : 4 860 HT
Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, en transaction comme en location, sur le Nord-Est de l'Île-de-France.
Contact : 01 60 44 74 33 - Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.JAULY.com
Honoraires de 4 860 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 129 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 200 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02
- Type de bien : Divers
- Surface : 184 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Magny-le-Hongre
- Code postal : 77700
- Annonce créée le 01/05/2026