Location Divers 69004, Lyon france
5 565 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Lyon Extramuros vous propose à la location une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre privilégié, au bord de la Saône.
Situés au 5? étage d'un immeuble de standing, ces bureaux de 361 m² en excellent état offrent de nombreuses prestations : climatisation, sanitaires, point d'eau, fibre, faux plafond et aménagements fonctionnels.
L'espace comprend :
Un open space lumineux
Plusieurs bureaux individuels
Un espace d'accueil
Ainsi que des surfaces modulables pouvant accueillir une salle de réunion ou un espace de repos.
Deux terrasses privatives viennent compléter l'ensemble, offrant une vue imprenable sur la Saône et un environnement de travail exceptionnel.
Des places de stationnement sont disponibles en supplément :
900 HT/unité/an pour un parking extérieur
1 300 HT/unité/an pour un parking en sous-sol
Loyer annuel : 66 785 HT/HC
Charges annuelles : 23 500 (taxe foncière incluse)
Honoraires de location : 10 000 HT à la charge du preneur
Honoraires de 10 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 958 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 695 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Divers
- Surface : 361 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69004
- Annonce créée le 26/09/2025