Location Divers 69002, Lyon france
2 041 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Situé à quelques mètres de la place des Jacobins, au 94 rue Mercière dans le 2ème arrondissement, venez découvrir COTA, des bureaux entièrement rénovés de 102m2.
Le bureau se compose de :
Quatre bureaux fermés, d'un open space/salle de réunion, d'une cuisine et des WC séparés.
Le bureau est loué partiellement meublé comprenant : tables de bureaux/chaises de bureaux, rangements et équipements cuisine.
MODALITES DU BAIL
bail dérogatoire (d'un an renouvelable maximum 3ans)
ou bail commercial (3-6-9)
DONNÉES FINANCIÈRES
Loyer annuel HT HC : 24.500
Loyer annuel au m2 : 240 /m²/HT HC/an
Charges mensuelles : 2.400 /an
Dépôt de garantie : 4.500
Taxe Foncière annuelle : 2850 HT / an
Honoraires de mise en location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail : 8% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Deux places de stationnement en sous-sol peuvent être proposées à la location en sus du loyer.
Nous contactez pour plus d'informations et programmation des visites.
200 HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Divers
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 102 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Lyon
- Code postal : 69002
- Annonce créée le 13/02/2026