Location Divers 80330, Longueau france 1 300 € / Mois
charges incluses

Description du bien :
Idéalement situé en périphérie Est d'Amiens, au coeur d'un secteur économique et commercial en plein essor, Bradley Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un pavillon indépendant de 88 m² entièrement configuré à usage de bureaux ou de local commercial.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe de passage routier incontournable menant à la rocade, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de travail qualitatif et indépendant, parfait pour des professions libérales, médicales, artisans ou sièges régionaux.

Les caractéristiques techniques :

Surface utile : 88 m² en bon état intérieur
Espace extérieur privatif : Édifié sur un grand terrain clos et arboré de 680 m² (possibilité de créer un grand parking)
Potentiel de stockage : Présence d'un sous-sol complet de 90 m² environ, idéal pour vos archives, matériels ou stocks de marchandises.
Chauffage gaz

Un emplacement stratégique et hyper-connecté :

Accessibilité premium : À proximité immédiate des grands axes routiers (A29, N25, accès rocade direct).
Proximité transports : À seulement 3 minutes du centre-ville d'Amiens et de la gare SNCF.
Synergie et dynamisme : Situé à 1 minute de la ZAC de l'Arc et du Pôle Jules Verne, et à proximité immédiate d'enseignes nationales majeures (Intermarché, Boulangerie Louise, Henri Boucher, pharmacie, laboratoire, TotalEnergies, Leroy Merlin, Truffaut) garantissant un flux quotidien constant.


Loyer mensuel : 1.300 € HT / HC
Taxe foncière à la charge du preneur
Pas de charge de copropriété
Disponibilité début 2027
Pour plus d'informations contactez le 06 81 81 65 33.
Bradley Immobilier d'Entreprise - Amiens
03 62 02 03 03.
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