Location Divers 85500, Les Herbiers france
2 765 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL 216 m² LES HERBIERSEMPLACEMENT PREMIUM & TRÈS FORTE VISIBILITÉ !
Sur la commune des Herbiers, profitez de cet emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle pour ce local d'activité de 216 m² réparti sur 2 niveaux, parfaitement adapté à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
? Composition des locaux :
Au rez-de-chaussée :
Vaste accueil
Bureaux avec climatisation réversible
Accessibilité PMR
Au sous-sol :
Salle de réunion
Salle détente
Réserve
Salle archives
WC
? Atouts complémentaires :
Grand parking privatif aménagé
Local fonctionnel et lumineux
Très forte visibilité sur axe passant
Chauffage performant et climatisation intégrée
Loyer : 2 765 HT / moisDépôt de garantie : 5 530 Honoraires d'agence : 8 626,80 HT (à la charge du preneur)Taxe foncière : 1 707 / an (valeur 2024)
UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel.Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
MAB
Honoraires de 8 626,80 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 530 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Divers
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 216 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Les Herbiers
- Code postal : 85500
- Annonce créée le 11/07/2025