Location Divers 56600, Lanester france
1 779 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente à la location des bureaux de 130 m² situés sur la zone de Kerpont à Lanester, un secteur reconnu regroupant de nombreuses entreprises, activités tertiaires et de services, avec un accès immédiat à la RN165.
Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée et en excellent état, offrent un environnement de travail qualitatif, lumineux et immédiatement opérationnel.
Composition :
? 130 m² privatifs comprenant :
Accueil
2 bureaux
Open-space
Salle de repos
? 34 m² de parties communes (hall, sanitaires et dégagements) au prorata
? Nombreux stationnements
? Conforme PMR
? Double vitrage aluminium
Situé au sein d'un pôle d'activités reconnu de l'agglomération lorientaise, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel propice au développement des entreprises.
Informations locatives :
? Loyer : 1 779 HT HC / mois
? 164 HT/m²/an
? Charges : 345,45 HT / mois
? Taxe foncière : 2 096 / an
? Dépôt de garantie : 3 558
? Indexation annuelle ILAT
? Honoraires locataire : 6 404 HT
Honoraires de 6 404 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 345,45 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 558 . Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr