Location Divers 83600, Frejus france 800 € / Mois
charges incluses

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique avec accès direct à un axe passant, ce local professionnel en duplex de 70 m² offre un cadre idéal pour une activité artisanale, libérale ou commerciale.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 70 m² en duplex (2 x 35 m²)

Niveau inférieur (35 m²) :
- Grand garage accessible directement depuis le sous-sol
- Idéal pour le stockage, l'atelier ou les livraisons
- Escalier en colimaçon intérieur menant à l'étage

Niveau supérieur (35 m²) :
- Bureau entièrement vitré, très lumineux
- Espace agréable de réception, de détente ou de showroom climatisé

Point fort :
Configuration idéale pour combiner espace administratif et stockage dans un emplacement recherché et facilement accessible.

Conditions locatives :
Loyer HC : 700 ¤ / mois
Charges : 100 ¤ / mois
Loyer CC : 800¤
Dépôt de garantie : 700 ¤
Pas de TVA applicable

Grand parking libre visiteur

Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 840 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Charges : 1 200 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 840 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 700 ¤. Surface (arrondie) : 70 m². (gedeon_26118_33369835)