Location Divers 40100, Dax france 28 500 € / Mois
charges incluses

Site d'exception dédié à l'enseignement supérieur – surfaces disponibles à la location

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Dax, le Campus du Pouy propose une offre immobilière unique dédiée aux acteurs de la formation, de l'enseignement supérieur et de l'innovation. Installé au sein d'un site patrimonial remarquable – ancien grand séminaire lazariste entièrement réhabilité – ce campus nouvelle génération développe un concept multi-acteurs combinant espaces pédagogiques, lieux de vie et hébergement étudiants.

UNE OFFRE IMMOBILIÈRE ADAPTÉE AUX ACTEURS DE LA FORMATION
Environ 1 900 m² de surfaces dédiées à l'enseignement disponibles à la location
Espaces privatifs pour chaque établissement
Salles de cours, ateliers et espaces mutualisés permettant d'optimiser les coûts
Grande salle commune, espaces de travail collaboratifs, accueil, infirmerie
Locaux livrés “prêts à meubler”
Concept innovant favorisant les synergies entre écoles et organismes de formation

UN CADRE DE TRAVAIL UNIQUE ENTRE VILLE ET NATURE
Campus situé dans un écrin paysager avec parc et bois classé
Cloître intérieur, espaces extérieurs aménagés
Quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville
Environnement propice à la qualité de vie étudiante et à l'attractivité des établissements
UN CAMPUS COMPLET AVEC HÉBERGEMENT INTÉGRÉ
159 logements étudiants / jeunes actifs sur site
Loyers accessibles (environ 450 €/mois tout compris hors APL)
Présence d'un gestionnaire dédié
Espaces de vie et services mutualisés
UN TERRITOIRE DYNAMIQUE ET PORTEUR
Dax, 1ère destination thermale de France
Forte croissance de l'enseignement supérieur (+73 % en 5 ans)
Filières clés : santé, thermalisme, tourisme, commerce, agriculture
Accessibilité optimale :Gare TGV (3h de Paris)
1h de Bordeaux
45 min de l'aéroport de Biarritz

CALENDRIER PRÉVISIONNEL
Début des travaux : T4 2026
Livraison prévisionnelle : rentrée 2028


Honoraires de 51 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 6 333 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.