Location Divers 44220, Couëron france
2 300 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
?ZAC LES HAUTS DE COUERON
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location environ 232m2 de bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment indépendant à proximité immédiate des grands axes.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, une salle de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée et wc privatifs.
L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 119 m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 7 Places de parking privatives
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
ACCES
? Bus 93
Disponibilité : 01/06/2026
Honoraires agence : 8 280 HT - 9 936 TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 8 280 HT à la charge du locataire. 113 HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 900 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
- Type de bien : Divers
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 232 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Couëron
- Code postal : 44220
- Disponible le 01/06/2026
- Annonce créée le 17/04/2026