Location Divers 44220, Couëron france
2 400 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
?COUERON
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire, environ 196m2 de bureaux situés à proximité immédiate des grands axes composés d'un open space, un espace accueil, quatre bureaux fermés de wc privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 147 m2/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 14 m2/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 8 Places de parking privatives
- Accès PMR, câblé, fibré, cloisonné
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, charges des communs.
Zonage UEM excluant les activités de loisirs.
ACCES
? Bus 93
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 8 640 HT - 10 368 TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 8 640 à la charge du locataire. Provision sur charges 260 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
- Type de bien : Divers
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 196 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Couëron
- Code postal : 44220
- Annonce créée le 28/11/2025