Location Divers 31770, Colomiers france 1 450 € / Mois
charges incluses

Au coeur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel de 108,1 m², entièrement de plain-pied, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour installer ou développer votre activité.

À seulement 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne C et des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), il bénéficie également de nombreuses places de stationnement public et gratuites à proximité.

Ancien cabinet de kinésithérapie, le local dispose d'une salle principale de 30 m², d'une salle d'attente de 16 m² et de plusieurs espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux, cabinets ou salles de consultation.

Il se prête ainsi à différentes configurations : profession libérale, activité médicale ou paramédicale, bureaux, cabinet pluridisciplinaire ou accueil de collaborateurs, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le local.

Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique, DPE B / GES A. Libre de toute occupation et hors copropriété.

Bail professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 1440 ¤, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566.Informations LOI ALUR : Charges : 3 000 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 440 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 1 200 ¤. Surface (arrondie) : 108 m². (gedeon_26118_33795684)