Location Divers 49300, Cholet france 1 200 € / Mois
charges incluses

IMMO PRO 49 vous propose à la location des bureaux d'environ 100 m² situé rue de Lorraine à Cholet. Situé dans un secteur accessible et dynamique. Permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N249 reliant Cholet à Nantes et l'autoroute A87 (Angers – La Roche-sur-Yon), facilitant les déplacements régionaux.

Le secteur bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun grâce au réseau Choletbus. Un arrêt de bus se situe à proximité, notamment l'arrêt Renaudeau, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare routière et les principaux quartiers de Cholet.

Description du local :
Grande pièce principale offrant un bel espace de travail, idéale pour un aménagement en open space
Deux pièces d'archives / réserve
Bureaux en duplex à l'étage, offrant un espace de travail supplémentaire
Bloc sanitaire
Pompe à chaleur air/air – aérothermie avec split réversible (chauffage et climatisation)

Ce bien dispose également de stationnements faciles avec un parking gratuit à proximité et un petit parking privatif à l'arrière du bâtiment.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 14 400 €
Honoraires HT : 2 400 € (soit deux mois de loyer HT)
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1342
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Carte T CPI49022018000027256

Inès COUTAREL
Chargée de location



DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL