Location Divers 95000, Cergy france
488 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Idéalement situés 8 Place de la Fontaine à Cergy Préfecture, nous proposons à la location des locaux professionnels de 55 m², entièrement rénovés, lumineux et prêts à l'emploi.
Positionnés juste au-dessus du RER A et à 1 minute à pied du Centre Commercial Les 3 Fontaines, ces bureaux offrent une adresse stratégique au coeur d'un environnement dynamique (commerces, restauration, services au pied de l'immeuble).
Configuration & Prestations du local :
Agencement : Grand espace principal modulable (open-space) + bureau séparé / salle de réunion.
Espace pause : Kitchenette aménagée et équipée (évier, rangements, réfrigérateur).
Confort & Style : Très belle luminosité (grandes ouvertures), revêtement sol effet parquet, luminaires soignés.
Équipements : Local connecté Fibre optique.
Immeuble : Résidence tertiaire sécurisée avec ascenseur, abritant d'autres entreprises (dont une étude notariale).
Conditions financières & Charges :
Loyer principal : 487,49 HT / mois (soit 1 462,48 HT par trimestre)
Provision pour charges : 537,91 HT / mois (soit 1 613,72 HT par trimestre)
Inclus dans les charges : Chauffage, électricité, eau, entretien des parties communes et maintenance de l'ascenseur.
Paiement : Trimestriel d'avance (TVA 20 % en sus)
Provision sur charges 538 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 464 . Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory Taquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Divers
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 55 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Cergy
- Code postal : 95000
- Annonce créée le 18/09/2026