Location Divers 95000, Cergy france
1 230 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Bureaux rénovés de 55 m² Cergy Préfecture 1 230 / mois CC (TTC)
Emplacement stratégique & prestations incluses au coeur de Cergy Préfecture !
Idéalement situés au 8 Place de la Fontaine à Cergy Préfecture, nous proposons à la location des locaux professionnels de 55 m², entièrement rénovés, lumineux et prêts à l'emploi.
Localisation d'exception :
Immeuble situé juste au-dessus de la gare RER A / Transilien de Cergy Préfecture et à 1 minute à pied du Centre Commercial Les 3 Fontaines. Adresse ultra-accessible au coeur d'un environnement dynamique (commerces, restauration et services au pied de l'immeuble).
Configuration & Prestations du local :
Agencement : Grand espace principal modulable (open-space) + bureau séparé / salle de réunion.
Espace pause : Kitchenette aménagée et équipée (évier, rangements, réfrigérateur).
Confort & Style : Très belle luminosité (grandes ouvertures), revêtement sol effet parquet, luminaires soignés.
Équipements : Local connecté Fibre optique.
Sécurité & Immeuble : Résidence tertiaire sécurisée avec contrôle d'accès et ascenseur, abritant des entreprises de renom (dont une étude notariale).
Sanitaires : WC Homme / Femme séparés sur le palier, nettoyés et entretenus régulièrement.
Conditions financières claires et TOUT INCLUS :
Pour une transparence totale, le coût global mensuel est de 1 230,48 TTC / mois, décomposé comme suit :
Loyer principal : 487,49 HT / mois
Provision pour charges : 537,91 HT / mois
Inclus dans les charges : Chauffage, électricité, eau, passage du ménage 2 fois par semaine dans les parties communes, entretien des sanitaires et maintenance de l'ascenseur.
Total HT : 1 025,40 HT / mois
TVA (20 %) : 205,08 / mois
TOTAL TOUT COMPRIS : 1 230,48 TTC / mois (soit 3 691,44 TTC réglés par trimestre)
Informations complémentaires :
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 1 464
Disponibilité : Immédiate / Libre
Classe énergie : D / Classe climat : C
Contactez-nous pour organiser une visite !
Agence : RENTAL EXPERT IMMOBILIER
Dépôt de garantie 1 464 . Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Grégory Taquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Divers
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 55 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Cergy
- Code postal : 95000
- Annonce mise à jour le 25/09/2026