Location Divers 56850, Caudan france
1 474 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente à la location ces bureaux de 122 m² situés sur la zone de Kerpont à Caudan, emplacement stratégique pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité au sein de l'agglomération lorientaise.
Kerpont constitue l'un des principaux pôles économiques du territoire, regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. La proximité immédiate de la RN165 facilite les déplacements vers Lorient ainsi que les liaisons en direction de Vannes et Quimper.
Situés au 2? étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, ces bureaux traversants sont en bon état et disposent de parties communes en excellent état.
La surface de 122 m² comprend :
Open space
Plusieurs bureaux
Sanitaires
Douche
Climatisation réversible individuelle
VMC double flux
Fibre et réseau RJ45
Baie de brassage
Contrôle d'accès
4 stationnements privatifs
Conformité ERP et PMR
Un ensemble particulièrement adapté à une entreprise recherchant des bureaux immédiatement fonctionnels, avec un bon niveau d'équipement et des commodités appréciables pour les collaborateurs.
Conditions locatives
Loyer : 1 474 HT HC/mois
Loyer annuel : 17 690 HT HC
Valeur locative : 145 HT/m²/an
Dépôt de garantie : 2 948
Indexation annuelle : ILAT
Bail commercial
Honoraires locataire : 5 307 HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr