Location Divers 14000, Caen france
500 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
CAEN Centre Local professionnel idéal professions libérales (28 m²) en hyper centre sur la place St Martin.
TH2CT Grand Ouest propose à la location un local professionnel RARE sur secteur, en RDC, prêt à l'emploi et parfaitement adapté aux professions libérales et paramédicales.
L'atout principal du bien :
Double accès permettant une circulation des patients fluide sans croisements (arrivée par salle d'attente, sortie par le cabinet).
Un fonctionnement optimal pour la confidentialité et le confort d'accueil.
-> Caractéristiques du local
Surface : 28 m² en RDC
Petite salle d'attente dédiée
1 pièce principale / cabinet
Deux entrées indépendantes (accueil / sortie)
WC + point d'eau
Fenêtres, électricité et sanitaires rénovés il y a ~4 ans
Peintures récentes
Local propre, prêt à l'exercice
Parfait pour professions libérales & paramédicales
Conditions locatives
loyer annuel: 6 000 HT soit 7 200 TTC
loyer mensuel: 500 HT soit 600 TTC
Charge locatives: 420 HT
Taxe Fonciere: 505 HT
Dépot de Garantie: 1 mois de loyer
Bail: 3/6/9
Honoraires agence: 1800 HT
? Contact Location
Matthieu PARISOT TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46mp@th2ct.com
Honoraires de 1 800 HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)