Location Divers 69530, Brignais france
1 664 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Opportunité rare à Brignais, au sein du parc de Sacuny, venez découvrir cet espace de bureaux 'esprit start-up'.
Très spacieux, il vous offre un cadre de travail confortable pour vous et vos collaborateurs.
Etat neuf, pas de dépenses complémentaires à prévoir, l'électricité, le ménage et la fibre sont gérés par le propriétaire.
Ce local est composé de :
2 open-spaces de 42.86 m² et 39.50 m²
1 bureau de 27 m²
1 espace détente avec cuisine de 18 m²
1 toilette, palier, dégagement
Surface totale 138 m²
Données financières charge preneur :
Loyer mensuel : 1664 HT
Provision charges : 814 HT/mois
Taxe foncière : 705 /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Rédaction de bail : 1500 HT
Honoraires commercialisation : 2995 HT
Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite indispensable !
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
N'hésitez pas à me joindre pour tout renseignement.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 995 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 814 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 992 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065
- Type de bien : Divers
- Surface : 138 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Brignais
- Code postal : 69530
- Disponible le 01/05/2026
- Annonce créée le 20/02/2026