Location Divers 14760, Bretteville-sur-Odon france
2 330 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
BRETTEVILLE-SUR-ODON Bureaux neufs 169 m² Quartier Koenig Dernier plateau disponible
TH2 Conseil & Transaction vous propose à la location le dernier plateau de bureaux disponible au sein d'un immeuble récent situé dans le quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, secteur tertiaire et commercial recherché de l'agglomération caennaise.
Situé en rez-de-chaussée, le plateau développe une surface d'environ 169 m².
Les bureaux sont livrés semi-finis, l'aménagement restant principalement à compléter par la réalisation du cloisonnement intérieur. Cette configuration permet ainsi au futur preneur d'organiser les espaces en fonction de ses besoins : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espaces collaboratifs, etc.
Le plateau peut convenir à différents profils d'utilisateurs : PME, sociétés de services, professions libérales ou activités tertiaires.
Le stationnement n'est pas un sujet : l'immeuble bénéficie de places en foisonnement, complétées par la présence immédiate d'un parking public.
Le site bénéficie également d'une bonne accessibilité :
- desserte par l'arrêt de bus Koenig
- accès possible à vélo
- environnement regroupant entreprises, commerces et services
Le principal intérêt du dossier réside également dans son niveau de loyer particulièrement attractif pour un plateau neuf sur ce secteur.
Dernier plateau disponible à ce jour.
Conditions locatives
Surface : 169 m²Loyer : 165 HT HC/m²/anLoyer annuel : 27 960 HT HC soit: 2 330 HT HCBail : commercial 3/6/9Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 4 660 Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 500 HT
? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT mp@th2ct.com 06 20 88 15 46
Honoraires de 6 500 HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)