Location Divers 33000, Bordeaux france
6 666 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A louer - BORDEAUX QUAI DE PALUDATE / EURATLANTIQUE (quartier d'affaires)
Ensemble de bureaux neufs, en rez-de-chaussée, tout juste livré, d'une superficie d'environ 400m2.
Divisé en 3 grands espaces brut, à aménager selon les besoins de votre activité.
Très lumineux.
Idéalement placé: Quai de Paludate, face à MECA (proche quais, Garonne et futur Pont Simone VEIL).
Tram/Gare Saint Jean à 7 min à pied (accès Belcier).
Accès autoroute A62 (Toulouse) et A63 (Bayonne).
Configuration:
RdC - Plateau 1: 113 m2
RdC - Plateau 2: 152 m2,
RdC - Plateau 3: 110 m2
Soit 375 m2
2 espaces sanitaires H/F (normes PMR): WC et douches.
Livré brut, fluides en attente.
Accès sécurisé par digicode et visiophone
Fibre installée
Loyer : 210,00 HT/HC / m2 et par an, soit 7000 HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Provision taxe foncière + Charges
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur.
Disponibilité immédiate.
Plus de photos et information sur demande
Dépôt de garantie 14 000 . Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35075icp/144/2bLtz/grille_honoraires_ad_vesta.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Divers
- Surface : 400 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce mise à jour le 16/02/2024