Location Divers 33000, Bordeaux france
1 276 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Rare opportunité de bureaux à louer au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, secteur recherché du centre-ville.
Les bureaux offrent une surface de 52 m², situés au 1er étage, et conviennent parfaitement aux activités tertiaires et professions libérales.
Implantation dans un environnement à forte attractivité professionnelle, à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre de Bordeaux.
Façade en pierres de taille
Double entrée
Interphone
Fibre optique à installer
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Faux plafonds
Parquet stratifié
Prises RJ45
Chauffage électrique
Cloisonnement possible
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 276 HT HC
Charges : 60 / mois (entretien et eau)
Taxe foncière : 80 / mois à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 552
Disponibilité immédiate.
Bien rare à la location sur le secteur du Triangle d'Or.
Honoraires de 3 050 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHOPARD IMMOBILIER : Amanda PAUVAREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Divers
- Surface : 52 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce créée le 04/09/2026