Location Divers 30200, Bagnols-sur-Ceze france
1 530 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et à fort passage, ce local professionnel de 96 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité.
=> Caractéristiques
Superficie : 96 m² environ de plain-pied,
Espace très lumineux et facilement modulable selon votre activité (bureaux, show-room, atelier, etc.),
Kitchenette équipée, sanitaires et douche privatifs, salle de réunion ou open-space, espaces de stockages,
Stationnement facile à proximité.
=> Atouts :
Emplacement stratégique situé dans un écrin de verdure,
Accessibilité aisée, rampe d'accès pour PMR (proximité axes routiers / transports),
Local implanté sur un terrain clos,
Zone en plein essor, entourée de commerces et d'entreprises.
=> Conditions :
Loyer : 1400,00 ¤ / mois HT
Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 ¤ / mois.
Disponibilité : à partir du 2 janvier 2026.
Idéal pour profession libérale, PME, artisan, ou commerce de service souhaitant bénéficier d'un emplacement optimal.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
Carole ADNET / SAFTI Immobilier / 06 98 42 32 63 / carole.adnet@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 06 98 42 32 63, E-mail : carole.adnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454.
Informations LOI ALUR :
Charges : 1 560 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 1 680 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 1 400 ¤.
Surface (arrondie) : 96 m². (gedeon_26118_32121800)