Location Divers 69400, ARNAS france 26 867 € / Mois
charges incluses

À louer, bâtiment industriel à usage de stockage et d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel, directement visible depuis l'axe Paris – Marseille, offrant une visibilité autoroute premium. Loyer annuel HT : 320 000 € ( +TVA ) Loyer mensuel HT : 26 667 € ( + TVA ) Règlement trimestriel Ce site rare propose environ 4 000 m² de surface intérieure ainsi que 4 000 m² d'espace extérieur privatif, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Accès poids lourds facilité Quai de chargement Peu de poteaux (optimisation des surfaces d'exploitation) Nombreuses places de stationnement Hauteur adaptée à l'activité (≥ 5 m) Site clos et sécurisé Possibilité d'installer une enseigne visible depuis l'autoroute Accès simple et rapide pour tous types de véhicules Localisation stratégique Gare à 500 m Centre-ville à 600 m Accès autoroute immédiat Lyon centre à 25 km Idéal pour Ce bien est parfaitement adapté pour : Activités artisanales ou industrielles Concessionnaire automobile ou matériel Grossiste / revendeur Activité de logistique légère recherchant visibilité et accessibilité Un bien très rare sur le marché, combinant visibilité exceptionnelle, grand extérieur privatif et emplacement stratégique. Disponibilité : à définir Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 57600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.946811