Location Divers 88000, Épinal france
4 049 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE - Visibilité N°1 depuis la 2x2 voies. Situé dans le centre d'affaire Espace Majorelle avec un accès direct à la RN 57. Un espace de bureaux au normes PMR situé au RDC, d'une surface plancher d'environ 269,94 m² (incluant la quote part des communs), comprenant espace accueil, 1 grand open space, 2 bureaux fermés, 1 salle de réunion, 1 local repro, 1 espace cuisine/détente. Clim réversible. Sanitaires PMR commun au RDC.
Vaste parking commun.
Loyer mensuel HT/ HC : 4 049,10 soit 4 858,92
Caution : 2 mois de loyer HT
Charges : 777,74 HT soit 932,88 TTC /mois (électricité, Eau, Entretien climatisation, Espaces verts, Process Energy, AB Sécurité
)
Taxes Foncières et Ordures ménagères (2024) : 3 358 HT + 4 029,60 TTC/an
Assurance : 1 294,60 HT soit 1 553,52 TTC/an
Honoraires d'agence : 7 288,38 HT + soit 8 746,06 TTC
Rédaction du bail en sus
Honoraires de 8 746 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 098 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.