Location Boutique 94290, Villeneuve-le-Roi france 2 400 € / Mois
charges incluses

Iad France - Sandra Pires (06 52 34 71 46) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER - 160 m² environ - VILLENEUVE-LE-ROI
Situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces. Façade linéaire de 12 mètres, offrant une bonne visibilité.
Le local développe 160 m² environ au total :
Rez-de-chaussée lumineux d'environ 93 m² environ, modulable en open space ou bureaux privatifs
Sous-sol de 60 m² environ, parfait pour le stockage, archives ou espaces techniques
Deux entrées indépendantes, aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Activités idéales (hors alimentaire) :
Cabinets d'assurance ou agences bancaires
Professions libérales
Espaces de travail partagés / coworking
Instituts de beauté
Locaux associatifs
Crèche


Conditions financières
Loyer HT / HC : 2 200 ¤ / mois
Dépôt de garantie : 6 900 ¤
Honoraires HT : 6 900 ¤ (répartition locataire / propriétaire)

Stationnement facile à proximité.

À visiter rapidement - opportunité sur le secteur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires (ID 42861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 879815686
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 200 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 6 000 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 93 m². (gedeon_6727_31205116)