Location Local commercial 31000, Toulouse france 3 108 € / Mois
charges incluses

Les locaux situés au premier étage sur entresol (deuxième niveau) de l’immeuble sis à TOULOUSE (Haute-Garonne), 11 place Esquirol, figurant au plan cadastral de ladite commune sous le numéro 344 de la section 818 AB, et sont composés, savoir : Dégagement d’une superficie de 9,65 m² environ. Linoléum sur sol, peinture sur murs et papier peint en état d’usage. Hauteur sous plafond : 3,34 mètres. A la suite, salle de repos d’une superficie de 25,65 m² environ, éclairée sur la cour par deux portes-fenêtres. Climatisation. Hauteur sous plafond : 3,36 mètres. Au fond, à droite, petit bureau d’une superficie de 5,65 m² environ, encloisonné, éclairé sur la salle de repos. A la suite du dégagement, sur la gauche, w-c avec lavabo, d’une superficie de 1,61 m² environ. Au fond, à droite, légèrement surélevé, bureau d’une superficie de 19,58 m², sans éclairement naturel, bureau d’une superficie de 36,04 m² environ, éclairé par trois portes-fenêtres et bureau d’une superficie de 10,64 m² environ, éclairé sur les bureaux précédents, par des panneaux en partie vitrée. Autre bureau d’une superficie de 16,18 m² environ, éclairé sur la place Esquirol, par deux portes-fenêtres, à la suite du premier bureau ci-dessus. Hauteur sous plafond : 3,20 mètres. Le dégagement se prolonge au fond, sur la droite, d’une superficie de 16,72 m², avec installation de tables et de chaises. Linoléum sur sol, papier peint sur murs et peinture en plafond. Il est éclairé sur cour par deux fenêtres et une verrière. Hauteur sous plafond : 3,18 mètres. Au fond du dégagement, salle de réunion d’une superficie de 28,62 m² environ, éclairé par deux fenêtres sur cour. Linoléum sur sol, papier peint sur murs. Placard d’une superficie de 2,73 m² environ. Chaufferie d’une superficie de 1,83 m² environ. Climatisation dans la plupart des bureaux. A la suite du dégagement, coin-cuisine d’une superficie de 5,22 m² environ, éclairé par une fenêtre avec un évier un bac. Chauffe-eau électrique. Tout au fond, w-c d’une superficie de 2,16 m² environ, éclairé par une petite fenêtre. Surface utile totale estimée : 182,28 m² environ. Loyer annuel hors charges : 32.000 € Provision annuelle pour charges et taxe foncière : 5.300 € Loyer non soumis à la TVA. Taxe foncière à la charge du locataire (comprise dans la provision ci-dessus). Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charge. Répartition des charges communes et de la taxe foncière selon cahier des charges annexé Disponible le 21/11