Location Boutique 83000, Toulon france 2 400 € / Mois
charges incluses

Iad France - Nathalie Michel (06 32 20 97 98) vous propose : TOULON EST - SECTEUR FONT-PRE / PROCHE LA VALETTE - TOUTES ACTIVITES - 216 m² environ - 17M LINEAIRE DE VITRINE - TERRASSE DE 14 m² environ - STATIONNEMENTS

Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d'environ 216 m² environ en rez-de-chaussée.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant.
Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate.

Prestations :
- espace commercial spacieux et fonctionnel,
- laboratoire professionnel,
- chambre froide,
- vestiaires et sanitaires,
- cave

À cela s'ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² environ et la possibilité de stationnement de véhicules.
Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d'usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel (ID 80796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 982325383
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 400 ¤ /mois. Honoraires locataire : 500 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 125 m². (gedeon_6727_33634381)