Location Boutique 66240, Saint-Estève france 2 771 € / Mois
charges incluses

Iad France - Anthony Diaz (06 28 34 41 65) vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / BUREAUX ET / OU SERVICES AVEC PARKINGS
Situé dans la zone dynamique d'activités de Saint-Estève, local refait à neuf à usage professionnel, commercial, bureaux et / ou services avec parking.

360 m² environ de surfaces utiles composées comme suit:
RDC : 280 m² environ
- entrée / accueil : 6 m² environ.
- grande pièce de 26 m² environ (pouvant faire office de bureaux partagés ou d'un show-room) donnant sur la partie entrepôt / stockage / parking.
- 2 bureaux supplémentaires dont un pouvant faire office de cuisine (arrivées d'eau en place).
- 1 salle d'eau avec wc.
- 1 grand dégagement.
Hauteur sous plafond des bureaux : 2,65 m²d entrée avec grande porte sectionnelle électrique (3,5m de haut et 4m de large) donnant sur le vaste entrepôt de près de 200 m² environ pouvant servir de parking et / ou de stockage.
Hauteurs comprises entre 4,9m et 6,85m.


1er ETAGE:
80 m² environ de bureaux également composés comme suit:
- Open space de près de 45 m² environ avec cuisine aménagée et wc avec lave mains.
- 2 bureaux supplémentaires.

2 places de stationnement en sus devant le local.

Local aux multiples options pour activités diverses ou regroupement d'activités (maître d'OEuvre, plombier, électricien, plaquiste)

Fibre.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Diaz (ID 864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 490964541
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 171 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 3 000 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 360 m². (gedeon_6727_29099087)