Location Boutique 77135, Pontcarré france 1 150 € / Mois
charges incluses

Iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : PONTCARRÉ - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 1 150 ¤ CC
Belle opportunité commerciale avec excellente visibilité sur un axe passant.
Situé à Pontcarré, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, sur un axe routier avec passage piéton, à proximité de l'école, des bureaux, des habitations et de plusieurs commerces de proximité.
D'une présentation fonctionnelle, le local dispose notamment de :
Belle vitrine linéaire, offrant une excellente visibilité,
Pignon sur rue,
Rideaux métalliques assurant la sécurité du local,
WC indépendant,
Coin lave-mains,
Possibilité de stationnement pour la clientèle devant le local,
Possibilité de déchargement à l'arrière, dans une cour privée accessible au locataire.
UN FORT POTENTIEL COMMERCIAL
Grâce à son emplacement et à sa visibilité, ce local peut convenir à différents projets : commerce de proximité, bureau, activité de services, profession libérale ou autre activité commerciale.
POSSIBILITÉ DE RESTAURATION
Un projet de restaurant peut également être envisagé, sous réserve de l'accord de la copropriété ainsi que de l'obtention des autorisations nécessaires.
Loyer : 1 150 ¤ / mois charges comprises
Pontcarré
Un local offrant une belle visibilité et un réel potentiel de développement, à découvrir rapidement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 000 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 50 m². (gedeon_6727_34035498)