Location Boutique 85300, Challans france 600 € / Mois
charges incluses

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Situé en centre-ville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine.

Il développe une surface totale d'environ 30 m² environ, comprenant :
- Une surface principale de 28 m² environ
- Un sanitaire
- Local accessible PMR

Le bien est en bon état général, idéal pour activité commerciale, libérale ou de services (hors activité nécessitant extraction).

Conditions principales :
Loyer : 6 000 ¤ / an (500 ¤ / mois)
Provision sur charges : 100 ¤ / mois (incluant copropriété, chauffage collectif, assurance PNO et taxe foncière)
Bail commercial 3 / 6/9 ou professionnel
Disponibilité immédiate
Non assujetti à la TVA

? Emplacement central adapté à une activité de proximité ou profession libérale.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 100 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 1 200 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 30 m². (gedeon_6727_32753745)