Location Boutique 45620, Cerdon france
680 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A louer bar, restaurant avec licence iv (comprise dans le loyer) idéalement situé au centre du village de Cerdon sur axe principal offrant une très bonne visibilité.
L'immeuble comprend au rez de chaussée comptoir / salle de bar et restaurant sur 57 m2 env, une cuisine avec piano de cuisson et hotte. A l'étage logement de fonction avec bureau, 2 chambres, séjour, salle de bains avec wc.
Jardin indépendant accessible via venelle de 200 m2 . Dépendances. Garage. Chauffage fioul.
Belle affaire à redémarrer sein d'un village solognot d'environ 730 habitants, situé à environ 45 minutes de Orléans et 2 heures de Paris. Stationnement public à proximité.
Honoraires de 2 500 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Boutique
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 145 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Cerdon
- Code postal : 45620
- Annonce créée le 09/10/2026