Location Appartement 74520, VULBENS france 1 014 € / Mois
charges incluses

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - AVEC JARDINET A louer : à quelques kilomètres de la Suisse et à proximité d'Annecy, laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces de 45,56 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 13 m², une chambre de 12 m², une cuisine équipée, un cellier et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage alimenté à l'électricité. Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un jardinet. Pour des rangements supplémentaires, cet appartement comporte une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble semi-récent de deux étages. Niveau transports en commun, il y a les gares Valleiry, Pougny-Chancy et Bellegarde-sur-Valserine à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Le loyer mensuel de cet appartement est de 1014 euros CC, avec 34 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 980 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 505,72 euros (état des lieux : 138,05 euros). Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement a une classe énergétique D (226 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 670 euros et 950 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Piesy Immobilier VALLEIRY au 04.50.74.70.00.