Location Appartement 95400, Villiers-le-Bel france 980 € / Mois
charges incluses

A LOUER à Villiers-Le-Bel (95400), dans une résidence neuve et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 d'une superficie de 43,16m2 se composant comme suit :
Entrée avec grand couloir et placard de rangement desservant une salle d'eau avec w.c., un salon-séjour et cuisine u.s. aménagée et équipée (Table de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), une chambre.
Terrasse et jardin privatif.
Chauffage électrique.
Fibre.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 980€ charges comprises, les charges de 122€ mensuelles comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
Le dépôt de garantie demandé est de 858€, soit un mois de loyer sans charges et les honoraires à la charge du locataire sont de 566,26€.

Disponible immédiatement.

LES CONDITIONS :
? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,7 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2646€.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso en cours de validité
2 - Contrat de travail
3 - Attestation d'employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement) datée de moins d'un mois
4 - Les 3 derniers bulletins de salaire
5 - Avis d'imposition 2026 sur les revenus 2025
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.
Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.
? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).
Patricia FERREIRA
Conseillère Immobilier
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail : patricia@avanzini-immobilier.fr
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Honoraires de 566 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 858 €/mois. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 858 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206