Location Appartement 69100, Villeurbanne france
688 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
APPARTEMENT T2 NEUF DE 38 m² AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET GARAGE VILLEURBANNE
Situé au 78 rue Anatole France à Villeurbanne, au sein d'une résidence neuve de standing réalisée par Icade, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé au 5? étage avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il dispose également d'une belle terrasse de 10 m² et d'un garage privatif en sous-sol.
Surface habitable : 38 m²
Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte
Grande chambre de 12 m²
Terrasse de 10 m², exposée plein sud, avec vue dégagée, jardinière et point d'eau
5? étage avec ascenseur
Garage privatif de type box en sous-sol, sécurisé par un portail automatique
Visiophone
Double vitrage, isolation renforcée et ventilation hygroréglable
Emplacement privilégié : le métro Gratte-Ciel, les commerces et les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate.
Performance énergétique
DPE : B 56
GES : C 13
Chauffage collectif au gaz
Les frais
Loyer mensuel hors charges : 688,73
Provisions sur charges : 120 / mois INCLUANT LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE
LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 808,73
Frais d'agence : 500
Conditions d'accès
Ce logement est soumis à des plafonds de ressources. Le revenu fiscal de référence figurant sur le dernier avis d'imposition sera examiné selon la composition du foyer :
Personne seule : 43 475 maximum
Couple : 64 976 maximum
LES VIVITES AURONT LIEU LE MARDI 20 OCTOBRE
Si vous êtes intéressé, merci de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en transmettant vos coordonnées complètes afin de recevoir le dossier de candidature.
Honoraires de 500 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 688.00 /mois. Dépôt de garantie 688 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 800.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Villeurbanne
- Code postal : 69100
- Annonce créée le 16/10/2026