Location Appartement 94800, Villejuif france 1 250 € / Mois
charges incluses

Iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose : Appartement neuf à louer | Villejuif (94800) - T2 avec grand balcon (8 m²) - 43 m²Transports pratiques | Emplacement idéalSitué à Villejuif, à proximité immédiate du 13e arrondissement de Paris. 7 minutes à pied du métro ligne 7 - station Paul Vaillant-Couturier11 minutes à pied du tramway T9 - station Germaine TailleferreDe nombreux commerces à proximité, dont supermarchés asiatiques et français. RésidenceRésidence neuve livrée fin 2025, composée de petits immeubles de style villa de 3 étages. Cadre calme et agréable, offrant une excellente qualité de vie. Description du logement2e étage sur 3 (sans ascenseur) Séjour de 18,4 m², très lumineux, avec trois grandes baies vitrées donnant accès à un grand balcon de 8 m²Chambre de 10 m², bien éclairéeSalle de bain de 5,5 m², spacieuse et confortableCuisine semi-ouverte de 5 m²Système de ventilation performant dans tout l'appartementChauffage et eau chaude individuelsPlace de parking en sous-solAppartement entièrement meubléConditions de locationLoyer mensuel : 1 250 ¤Charges de copropriété et place de parking inclusesÉlectricité et gaz à la charge du locataireDépôt de garantie : 1 mois de loyer Disponible immédiatement - Dossier locatif complet exigéInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 433 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 433 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 43 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_32855986)