Location Appartement 78480, Verneuil-sur-Seine france 990 € / Mois
charges incluses

Iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose : Appartement 3 pièces lumineux à Verneuil-sur-Seine dans une résidence réhabilitée en 2025 / 2026 ! (chaudières et radiateurs neufs, isolation du bâtiment et réfection des parties communes en cours)

Cet appartement de 55 m², situé au 4ème et dernier étage est idéalement placé à proximité des commerces.

POUR CANDIDATER POUR CETTE LOCATION :
Visite possible après acceptation du dossier à déposer uniquement sur ZELOK : INDIQUER LA REFERENCE : 2064496
Pour toute question, contactez-moi par téléphone, SMS ou e-mail.
Seuls les dossiers complets seront étudiés et, une fois validés, une visite sera programmée.
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Localisation :
Idéalement situé : À quelques minutes du centre-ville, de la gare et de la forêt. Des places de stationnement libres sont réservées aux résidents.
Située dans un quartier calme, proche des commerces (supermarché, pharmacie, coiffeur. )

Caractéristiques :
- Entrée avec placard
- Séjour spacieux et lumineux de 16 m²
- Cuisine de 7,53 m² aménagée, équipée d'une plaque de cuisson
- Un cellier, pratique pour le rangement !
- Salle de bain avec baignoire et meuble bas
- WC séparés
- 2 chambres lumineuses de 11,29 m² et 9,34 m², dont une avec placard.
- Un balcon pour profiter de l'extérieur

Équipements :
- Chauffage collectif gaz et radiateurs récents
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Ballon d'eau chaude installé en 2021
- Volets en pvc

Performance énergétique : E

L'immeuble vient de bénéficier de travaux de rénovation : isolation thermique par l'extérieur.
Les parties communes seront également rénovées.

Charges :
220 ¤ / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, les charges générales (entretien des parties communes, éclairage. ), l'assurance du syndic et l'entretien des espaces verts.

- A seulement 18 minutes à pied de la gare Vernouillet-Verneuil, et de celle des Clairières : ligne J et RER E (Eole) à venir
- Autoroute A13 à 15 minutes,
- A14 à 20 minutes,
- Bus express A14 en 45 min pour La Défense.

Ecole privée Notre Dame Des Oiseaux à 10 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et lycée)
Ecole maternelle du chemin vert à 10 minutes à pied
Ecole primaire Jean-Jaurès à 12 minutes à pied
Ecole Montessori à 7 minutes en voiture
Loyer : 770 ¤ / mois + 220 ¤ de charges
Dépôt de garantie : 770 ¤
Honoraires de location : 385 ¤ à la signature du bail.
Facturation Etat des lieux à 3 ¤ TTC / m² soit 165 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 220.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 770.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 220.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 385 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 220 ¤ /mois. Honoraires locataire : 385 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 54 m². (gedeon_6727_33509627)