Location Appartement 74140, Veigy-Foncenex france 1 968 € / Mois
charges incluses

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : SUR LA COMMUNE DE VEIGY-FONCENEX : Appartement Duplex T3BIS 101 m² loi carrez, 137 m² de surface au sol, avec une terrasse d'environ 9 m². Idéale pour une famille : à 1,5km de la frontière Suisse. Environnement calme. Disponible à partir du début Août 2026, visites sur dossier complet uniquement.

Il est composé sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée ouverte
- Une pièce de vie exposée SUD d'environ 38 m²
- Une chambre de 12 m²
- Une salle de bain
- Un wc indépendant

Au 1er étage :
- Une grande chambre d'environ 15 m² (25 m² au sol)
- Une mezzanine de 14 m² (35 m² au sol) pouvant être transformée en 3ème chambre
- Une salle d'eau avec wc

COTE PRESTATIONS :
- Chauffage au gaz
- Garage de 26 m² + stationnement
- Conduit cheminée
- Fibre
- Parquets et peintures rénovés en 2022
- Les charges de copropriété sont de 68e / mois et le reste est individuel.

Loyer : 1968e charges comprises
Dépôt de garantie : 1900e
Honoraires conseiller immobilier : 1083e

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1968.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 68.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1019 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 68 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 019 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 101 m². (gedeon_6727_33441470)