Location Appartement 74520, VALLEIRY france 1 129 € / Mois
charges incluses

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES A quelques kilomètres de la Suisse et d'Annecy, nous sommes heureux de vous présenter en location à VALLEIRY (74520), cet appartement 2 pièces de 40,53 m² loué meublé. Cet appartement, orienté sud-ouest, donne sur les montagnes. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il offre une entrée, un salon de 17 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement. Côté transports, on trouve la gare Valleiry dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place de la Gare a lieu tous les dimanches matin. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 129 euros CC, avec 55 euros de provision sur charges (charges de copropriété). Un dépôt de garantie de 2 148 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 449.89 euros (état des lieux : 122.81 euros). Si vous souhaitez louer, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (150 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 euros et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Piésy Immobilier VALLEIRY pour une première visite de cet appartement à louer.