Location Appartement 59300, Valenciennes france
425 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Joli studio de 18 m2 au 1 er étage d'un immeuble de 4 lots, avenue Baudouin l'Édifieur à Valenciennes. Idéalement situé dans un quartier paisible à deux pas du parc de la Rhonelle. Localisation pratique avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant vos déplacements vers l'université et le centre-ville.
Cet espace de vie lumineux est idéalement agencé pour vous offrir tout le confort nécessaire. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec douche refaite à neuf et un espace de vie soigneusement optimisé.
Disponible à partir du 10 mai 2025
Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 410 Charges : 15 /mois (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères ). Dont honoraires état des lieux : 53,82 . Dépôt de garantie : 410 . Surface 17,94 m2
DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 440 et 640 par an
Etats des lieux d'entrée ; 3/m2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Candidature à nous confier via contact@vosprojetsimmo.com avec votre dossier complet :
- Copie du passeport, de la carte d'identité ou
titre de séjour
- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l'employeur, contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
-Attestation de la CAF ou simulation pour
le versement des APL
- prendre en compte le premier mois de loyer + 1 mois de caution
Honoraires de 197 TTC à la charge du locataire comprenant 54 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 17 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Valenciennes
- Code postal : 59300
- Disponible le 12/06/2024
- Annonce créée le 21/02/2025