Location Appartement 59300, Valenciennes france 435 € / Mois
charges incluses

Découvrez ce charmant studio de 13 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble calme et idéalement placé à quelques minutes de l'Université des Tertiales.

Offrant un cadre de vie paisible, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une belle optimisation de l'espace. Une cuisine équipée et une salle d'eau dans l'appartement.

Vous profiterez d'un stationnement extérieur gratuit, pratique pour faciliter vos déplacements.

Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement allie confort et proximité des commodités.

Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises !

Compteurs d'eau et électriques individuels, chauffage électrique.

https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 400 € Charges : 35 € /mois (eau froide, eau chaude, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des espaces communs ). Honoraires : 140,58 € €. Dépôt de garantie : 800 € . Surface 13m2

DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 300 € et 450 € par an
Etats des lieux d'entrée ; 3€/m2

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr


Candidature à nous confier via contact@vosprojetsimmo.com avec votre dossier complet :
- Copie du passeport, de la carte d'identité ou
titre de séjour
- Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l'employeur, contrat de travail
- Dernier avis d'imposition
-Attestation de la CAF ou simulation pour
le versement des APL
- prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé )

Honoraires de 141 € TTC à la charge du locataire comprenant 38 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405