Location Appartement 37000, Tours france 480 € / Mois
charges incluses

À LOUER - Studio meublé atypique en hyper centre de Tours

Il y a des logements que l'on visite. Et puis il y a ceux que l'on découvre.

Au détour de la rue Michelet, à seulement cinq minutes à pied de la gare de Tours, se cache une adresse confidentielle où le tumulte du centre-ville semble soudain s'effacer.
Passé le portail, une cour commune pleine de charme vous accueille. Le local vélo est là, pratique au quotidien. L'ambiance, elle, surprend immédiatement : calme, verdure, sérénité. Difficile d'imaginer que l'on se trouve en plein coeur de Tours.

Au deuxième et dernier étage, ce studio atypique développe 17,27 m² habitables et de 25,95 m² au sol. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir une véritable sensation d'espace.
L'agencement distingue naturellement trois univers de vie.
Un premier espace dédié aux repas avec son coin table et sa cuisine ouverte, parfaitement fonctionnelle.
Un second espace avec un bureau confortable pour le télétravail, les études ou simplement profiter d'un coin lecture.
Enfin, un troisième espace modulable grâce à son canapé convertible type BZ, pouvant devenir salon le jour et chambre la nuit, sans compromis sur le confort.

Sous les volumes mansardés du dernier étage, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée et renforce le caractère chaleureux de ce bien hors du commun.

Un logement idéal pour une personne recherchant bien plus qu'un simple studio : un lieu de vie fonctionnel, original et parfaitement situé.

Loyer mensuel : 480 € (il faudra ajouter votre consommation d'électricité)
Dépôt de garantie : 960 €
Honoraires à la charge du locataire : 191,70 € TTC dont 52,33 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux.

Disponible le 10 juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 191,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 52,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Dépôt de garantie 960 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.