Location Appartement 37000, Tours france
539 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
STUDIO ÉTUDIANT RÉCENT Résidence Urban Studio 80 avenue André Maginot, Tours (Quartier Saint-Symphorien)
Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio étudiant moderne, idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des transports, commerces et à 10 minutes de la Faculté des Tanneurs.
Le logement dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un agencement fonctionnel. La résidence offre des prestations appréciables : terrasse, laverie, espaces de détente et coworking, ainsi qu'un local vélo sécurisé.
Loyer : 490 euros + 45 euros de charges
Dépôt de garantie : 490 euros
Honoraires locataire : 338 euros (dont 92 euros état des lieux)
PINEL B1 soumis à plafonds de ressources
Disponible à partir du 14/03/2026
Contact :
02 38 54 00 49
location@advicim.com
Honoraires de 232 TTC à la charge du locataire comprenant 64 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 494 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 494 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 353.00 et 477.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 20 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Tours
- Code postal : 37000
- Disponible le 07/07/2026
- Annonce créée le 17/04/2026