Location Appartement 57100, Thionville france
2 550 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique appartement de 208 m² habitables, offrant des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le logement est composé comme suivant : vaste hall, une cuisine indépendante de 11 m², aménagée avec des éléments hauts et bas (électroménager non fourni), une buanderie de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de plus de 30 m² et d'un séjour de 24 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial.
Véritable atout de ce bien, une pièce de 45 m² complète l'ensemble. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en salle à manger, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 29 m² et 17 m², une salle de bains de 7 m² et une salle d'eau de 3 m².
Les prestations sont complétées par :
Un très grand garage ;
Une place de stationnement privative dans l'allée ;
Une très grande cave ;
Un jardin arboré commun.
Cet appartement séduira les amateurs de grands espaces à la recherche d'un bien de caractère, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 1 700
Provision sur charges : 850 par mois, avec régularisation annuelle (eau froide et chaude, chauffage, électricité des communs et entretien des espaces verts, taxe ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 2 550 par mois.
Dépôt de garantie : 1 700 .
Honoraires de location : 1 530 TTC, à la charge du locataire (conformément au barème en vigueur).
Disponible à compter du 1er octobre.
Informations réglementaires
Classe énergie (DPE) : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3220 à 4420 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 1 530 TTC à la charge du locataire comprenant 624 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 /mois. Provision sur charges 850 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.