Location Appartement 33400, Talence france 700 € / Mois
charges incluses

Votre agence LOGS' IMMO vous propose à la location ce studio meublé de 19 m², idéalement situé au 13 rue Georges Bizet à Talence, à proximité immédiate du campus universitaire.

À noter : le logement est actuellement en cours de meublement. Les photographies présentées dans cette annonce sont des visuels générés par intelligence artificielle et sont donc non contractuels. Elles permettent de donner une idée de l'aménagement envisagé, mais ne représentent pas fidèlement l'appartement tel qu'il sera réellement meublé.

Le studio se compose d'une pièce de vie aménagée et meublée, d'un espace cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un petit balcon filant d'environ 4 m², agréable pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking privative.

Son emplacement est particulièrement adapté aux étudiants, avec le campus universitaire de Talence situé à proximité immédiate.

Loyer mensuel charges comprises : 750 €

Les 150 € de charges mensuelles comprennent :

le chauffage
l'électricité
l'eau
la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
les charges locatives

Loyer hors charges : 600 € / mois
Provision sur charges : 150 € / mois

Un studio pratique et fonctionnel, idéal pour un étudiant recherchant un logement proche du campus, avec balcon, parking et charges comprenant l'ensemble des principales consommations.

Honoraires de 247 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.