Location Appartement 33400, Talence france
680 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
A LOUER STUDIO MEUBLÉ D'ENVIRON 20M2, RÉNOVÉ QUARTIER FORUM 33400 TALENCE
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence CALME et sécurisée, ce studio MEUBLÉ d'environ 20m2, entièrement rénové, bénéficie d'un EMPLACEMENT IDÉAL dans le QUARTIER prisé de TALENCE FORUM.
A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, salle de sport et TRAMWAY à seulement 400 mètres, l'appartement offre un cadre de vie PRATIQUE et AGRÉABLE.
Son exposition OUEST lui confère une BELLE LUMINOSITÉ et il est sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé (frigo, plaque induction, micro-ondes), d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Résidence de 1995, à taille humaine, sécurisée (caméra, badge). IDÉAL ÉTUDIANT OU JEUNE ACTIF.
Honoraires de 250 TTC à la charge du locataire comprenant 58 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Samantha GAUTHURON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 20 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Talence
- Code postal : 33400
- Annonce créée le 20/02/2026