Location Appartement 67100, Strasbourg france 1 600 € / Mois
charges incluses

À LOUER APPARTEMENT 4/5 PIÈCES MEUBLÉ AU CALME
En location : venez découvrir à STRASBOURG (67100) cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové, de 85,73 m² Carrez situé 38 rue de la Kurvau dans le quartier très prisé du Neudorf.
Il est situé au 2eme étage d'un petit immeuble construit avant 1949.
Cet appartement décoré avec goût est organisé comme suit : une entrée, un salon, trois grandes chambres ( lit double, armoire, bureau )dont 2 avec un coin salon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ( plaques de cuisson, hotte et four) une salle d'eau avec sèche-serviette et un WC et un coin lecture.
Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au fuel et compris dans les charges.
PREMIÈRE OCCUPATION APRÈS TRAVAUX.
Idéal pour une COLOCATION ou une famille.

L'appartement se situe à deux minutes des écoles et de l'arrêt de tram Landsberg le tram est direct pour l'Allemagne, le centre ville, la gare et le Campus de l'Esplanade.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez un port de plaisance et deux bibliothèques à proximité du bien. Il y a aussi deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.
Le loyer mensuel de cet appartement de 5 pièces est de 1500€ €, hors charges, avec 100€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 3000€€.
Il a une note DPE de classe E (183 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier, Géraldine Jacob, par téléphone au 06/88/30/91/05 ou par mail à l'adresse mail suivante: gjacob@imbs-immo.com.

Honoraires de 1 124,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 259,76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793591942