Location Appartement 67100, Strasbourg france 630 € / Mois
charges incluses

À louer, superbe studio meublé d'environ 25,44 m2, situé au rez-de-chaussée dans le quartier très recherché de Neudorf.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec une kitchenette ouverte, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur dynamique avec commerces, restaurants, boulangeries et toutes commodités à proximité. Les arrêts de tram se trouvent à seulement 5 minutes à pied, et l'accès aux principaux axes routiers est immédiat, facilitant tous vos déplacements.

Bien qu'il n'y ait pas de place de parking privative, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues avoisinantes.

Loyer : 600 EUR
Provisions sur charges : 30 EUR (provision sur eau froide, charges communes, TOM, toutes charges ou taxes à la charge du locataire)
Loyer charges comprises : 630 EUR

Honoraires d'agence (part locataire) : 278,85 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 214,50 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 64,35 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux).

Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2022
Consommation énergétique : D (217 kWh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m2/an)
Consommation énergie primaire : kWh/m2/an
Consommation énergie finale : kWh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 400 EUR et 580 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris).

Référence : G2021042

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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